Некоторые факторы, влияющие на стоимость вилл в Стамбуле:

• Местоположение. 34 Виллы, расположенные в центре города или центральных районах, стоят дороже, чем в пригородах. 3 Также влияет близость к прибрежным районам, историческим местам, образовательным центрам и транспортным системам. 3
• Площадь. 3 Размер виллы во многом определяет её стоимость. 3 Чем больше объект недвижимости, тем выше цена за квадратный метр. 3
• Транспортные возможности. 3 Недвижимость рядом с транспортными сетями, такими как метро, метробус, трамвай и т. д., часто стоит дороже. 3
• Возраст строительства и качество. 3 Если вилла находится в стадии строительства, то цены, как правило, ниже. 3 По сравнению с готовыми к заселению объектами, у такой недвижимости выше вероятность будущего повышения цен и возврата капитала после перепродажи. 3
• Виды из окон. 3 Например, в Стамбуле виллы с видом на море стоят на 40% дороже, чем в жилых районах без уникальных ландшафтов. 3
• Дизайн виллы и роскошные детали. 4 На цену влияют все роскошные детали в дизайне и строительстве. 4 Также важен материал, которым покрыт фасад и видимые поверхности в каждой секции. 4
• Баланс спроса и предложения. 4 Уменьшение количества существующих вилл в Стамбуле приводит к прямому росту цен на них. 4