Какие факторы влияют на стоимость квартир в современных жилых комплексах?

Некоторые факторы, влияющие на стоимость квартир в современных жилых комплексах:

• Местоположение. www.gazprombank.ru На цену жилья влияют престижность района, транспортная доступность, близость станций метро, наличие парковок и развитая инфраструктура. www.gazprombank.ru Также на стоимость может повлиять хорошая экология и наличие рядом природных объектов: парков, прудов и рек. www.gazprombank.ru
• Класс жилья. www.gazprombank.ru В соседних жилых комплексах стоимость квадратного метра может отличаться кардинально, если они относятся к разным классам: эконом, комфорт, бизнес и премиум. www.gazprombank.ru
• Планировка. www.cian.ru www.gazprombank.ru Некоторые особенности планировки увеличивают стоимость квадратного метра. www.gazprombank.ru Например, цену квартиры увеличивает наличие террасы или дополнительного уровня. www.cian.ru www.gazprombank.ru Нефункциональные планировки с узкими или проходными комнатами, наоборот, снижают стоимость недвижимости. www.gazprombank.ru
• Этажность квартиры. www.gazprombank.ru Традиционно квартиры на первом и чуть выше первого этажах стоят дешевле. www.gazprombank.ru А вот последние этажи в новостройках, наоборот, могут обойтись дороже. www.gazprombank.ru
• Отделка. www.cian.ru Жильё с черновой отделкой дороже на 3%, предчистовая отделка повышает стоимость метра примерно на 8%, а чистовая отделка добавляет около 12% к изначальной цене. www.cian.ru
• Технология строительства. www.cian.ru На цену влияет то, из каких материалов построен дом: кирпичные и монолитные ценятся больше, блочные и панельные — меньше. m2.ru
• Репутация застройщика. www.cian.ru m2.ru На цену квартиры в новостройке влияет и деловая репутация застройщика: как давно работает, сколько проектов закончил, насколько задерживает срок сдачи проектов, какого качества строит дома. m2.ru У застройщика с опытом и качественными проектами квартиры могут стоить дороже, чем у новой компании. m2.ru