Некоторые факторы, влияющие на срок службы промышленных зданий:

• Условия эксплуатации. 2 Например, своевременное устранение дефектов, которые могут стать в будущем причиной обрушения. 2
• Соответствие проектного решения реальным условиям эксплуатации. 2 Позволяет оценить, как используется здание и соответствовало ли это его объёмно-планировочным и конструктивным решениям. 2
• Природно-климатические факторы. 2 Ветровые и снеговые нагрузки, изменение климатических условий могут отразиться на сроке службы здания. 2
• Изменение геологических условий. 2 К этой группе факторов относится вероятность возникновения провалов из-за размытия почвы грунтовыми водами, проседание фундаментов. 2
• Новое строительство вблизи от здания. 2 Оно может вызвать деформации из-за работы строительной техники или движения грунтов. 2
• Стихийные бедствия. 4 К ним относятся землетрясения, наводнения, пожары, ураганы и другие. 4
• Сейсмическая активность. 2 Её обязательно учитывают при проектировании объектов в сейсмически опасных районах. 2

Нормативный срок службы производственных зданий в зависимости от этажности, материала несущих конструкций и производственных процессов находится в пределах 40–100 лет. 1