Какие факторы влияют на расхождение площади в кадастровых документах и реальной ситуации?

Некоторые факторы, которые влияют на расхождение площади в кадастровых документах и реальной ситуации:

• Кадастровая ошибка. geomergroup.ru rossestrs.info Например, если во время внесения данных инженер допустил ошибку, что приведёт к неточности отображения информации. rossestrs.info
• Изменения в рельефе местности. geomergroup.ru На размер участка, формируемый при межевании, влияют особенности рельефа и установленные границы смежных наделов. geomergroup.ru
• Смещение границы владельцами смежных участков. geomergroup.ru Например, если при межевании участок оказался больше смежного, это может привести к конфликту с соседом. geomergroup.ru
• Перераспределение земель (объединение, раздел участков). geomergroup.ru Например, если при конвертировании данных из старой системы координат в новую все площади меняются. www.pkzo.ru
• Самозахват земли. geomergroup.ru Если территория используется без получения разрешения, её могут признать незаконной. geomergroup.ru

Также расхождение площадей может возникать из-за перехода из одной системы координат в другую. www.pkzo.ru Например, если исходный участок был поставлен на учёт в старой системе координат, а затем её перевели на МСК, при конвертировании фактическая площадь участка изменится, но в кадастровом паспорте и в выписке будет указана старая площадь. www.pkzo.ru