Некоторые факторы, влияющие на процесс старения зданий:

• Применение некачественных стройматериалов. 1
• Неблагоприятные климатические факторы. 1 Например, высокая влажность приводит к коррозии конструкций, из-за чего они могут терять свою устойчивость и прочность. 1
• Природные катаклизмы. 12 К ним относятся землетрясения, ураганы, наводнения. 1
• Ошибки, допущенные при проектировании и возведении строения. 14 Например, неправильная кладка или некачественный бетон. 4
• Высокие нагрузки на здание, вызванные применением мощного производственного оборудования. 1
• Влияние грунтовых вод, приводящих к разрушению фундаментной основы. 1
• Негативное воздействие насекомых и грибков на стены, кровлю и фундамент. 1
• Неправильная перепланировка отдельных помещений внутри строения, которая часто приводит к перекосу стен и перекрытий. 1
• Неправильная эксплуатация, например, когда владелец не проводит вовремя исследовательские и восстановительные работы. 1

Также на долговечность зданий влияют условия эксплуатации, соответствие проектного решения реальным условиям эксплуатации и другие факторы. 2