Какие факторы влияют на плотность застройки городской территории?

Некоторые факторы, влияющие на плотность застройки городской территории:

• Административный статус города, прогнозируемая численность населения, экономическая база, местоположение и роль в системе расселения. www.prom-terra.ru
• Природно-климатические, социально-демографические, национально-бытовые и другие местные особенности. www.prom-terra.ru
• Ограничения для размещения застройки из-за неблагоприятного воздействия природного и техногенного характера (сейсмические воздействия, сход лавин, затопление и подтопление, просадочные грунты и другие). www.prom-terra.ru
• Тип застройки. prorus.ru Например, наиболее плотной считается периметральная застройка — прямоугольный блок с внутренним двором. prorus.ru
• Этажность зданий. prorus.ru Показатель плотности не является линейной функцией: достигая при определённой этажности точки максимума, он снижается при дальнейшем увеличении высоты. prorus.ru
• Соотношение приватного и общественного пространств. prorus.ru Разделение на камерные дворы создаёт мини-сообщества внутри района, стимулирует социальные контакты и обеспечивает безопасность. prorus.ru
• Наличие развитой социальной инфраструктуры. prorus.ru Впадины в регулярной сетке улиц создают пустоты, где удобно размещать общественные пространства и объекты обслуживания. prorus.ru