Некоторые факторы, влияющие на определение стоимости аренды жилья:

• Ситуация на рынке. 1 Чем выше спрос и ниже предложение, тем выше цена и наоборот. 1
• Локация. 1 Квартира в центре города и в престижном районе будет стоить дороже аналогичного жилья на окраине или в промзоне. 1
• Транспортная доступность. 1 Также имеет значение наличие социальной инфраструктуры: поликлиник, школ, детсадов, аптек, зелёных зон, магазинов, спортивных объектов, парковочных мест. 1
• Площадь и количество комнат. 1 Увеличение площади и количества комнат может снизить стоимость аренды из-за роста коммунальных платежей. 2
• Характеристика дома. 1 Кирпичный, панельный, монолитный, хрущёвка, «сталинка», новостройка — всё это влияет на цену аренды. 1
• Этаж, на котором расположена квартира. 1 Жильё на первом или последнем этаже будет стоить дешевле аналогичного на других этажах. 1
• Состояние и обустроенность квартиры. 3 Квартиры с качественным ремонтом, минимальным набором мебели, чистые и ухоженные, всегда стоят больше «раритетных» аналогов. 3

Чтобы рассчитать адекватную цену аренды, нужно изучить ситуацию на рынке, то есть цены на аналогичную недвижимость. 1