На изменение инженерно-геологических условий на участке строительства со временем влияют различные факторы, среди них:

• Природные. 1 К ним относятся, например, тектоническое развитие земной коры, климатические особенности территории (тепло- и влагообеспеченность и их соотношение). 1
• Антропогенные, в том числе техногенные. 1 Под их воздействием в горизонтах земной коры возникает комплекс геологических процессов, которые приводят к изменению природной инженерно-геологической обстановки. 1
• Факторы подтопления. 5 К ним относятся, например, изменение условий поверхностного стока при вертикальной планировке, засыпке естественных дрен, производстве земляных работ, длительный разрыв между выполнением земляных работ нулевого цикла и строительными работами. 5
• Повышение влажности грунтов. 5 Это может происходить из-за подъёма уровня грунтовых вод, накопления влаги за счёт нарушения природных условий её испарения вследствие застройки и асфальтирования территории. 5
• Понижение уровня грунтовых вод. 5 Оно может произойти, если на застраиваемой или соседней территории устраивают мелиоративные осушительные сооружения (каналы, дренажные устройства и пр.) или выполняют подземные выработки (тоннели, метро, горные подработки и др.). 5

Инженерно-геологические условия — сложная, многофакторная, открытая, изменяющаяся во времени система. 1 Для прогнозирования изменений таких условий проводят инженерно-геологические изыскания. 34