Какие факторы влияют на частоту проведения осмотра зданий и сооружений?

На частоту проведения осмотра зданий и сооружений влияют, например, такие факторы:

• Тип строительного объекта. tech-expertiza.ru Для строений разных категорий установлены различные интервалы техосмотра. tech-expertiza.ru Например, здания с высоким классом опасности и эксплуатируемые в сложных условиях нужно обследовать чаще. tech-expertiza.ru
• Возраст здания. tech-expertiza.ru sklerometr.ru Чем дольше здание эксплуатируется, тем больший физический и естественный износ конструкций. tech-expertiza.ru Чтобы не допустить аварийных ситуаций, проверки требуются чаще в сравнении с только что построенными объектами. tech-expertiza.ru
• Материалы конструкции. tech-expertiza.ru Строительные и отделочные материалы имеют разные физико-механические качества. tech-expertiza.ru Одни дольше сохраняют прочность и целостность структуры, другие быстрее подвергаются износу и разрушению. tech-expertiza.ru
• Интенсивность эксплуатации. tech-expertiza.ru Чем интенсивнее здание используется, тем чаще нужно его обследовать. tech-expertiza.ru Например, коммерческие и общественные объекты с большим количеством обслуживающего персонала и высокой ежедневной посещаемостью нуждаются в более частом мониторинге, нежели жилые здания. tech-expertiza.ru
• Климатические условия. tech-expertiza.ru Для функционирующих в условиях повышенной влажности, высоких ветровых нагрузок, в сейсмически опасных регионах сооружений и зданий интервал между плановыми исследованиями должен быть меньшим. tech-expertiza.ru
• История ремонтов. tech-expertiza.ru Если в здании долго не проводился капитальный или текущий ремонт, то риск наличия повреждений и дефектов возрастает к максимуму. tech-expertiza.ru Соответственно, период между техобследованиями таких объектов должен быть меньшим. tech-expertiza.ru
• Предыдущие результаты осмотров. tech-expertiza.ru Если при проведении предыдущего техосмотра специалистами были обнаружены серьёзные повреждения и недостатки, то интервал между последующими проверками сокращается. tech-expertiza.ru

Также на частоту обследований могут влиять юридические требования. sklerometr.ru В некоторых странах и регионах нормы регулируют обязательную периодичность обследований, например, каждые 5 лет. sklerometr.ru