Некоторые факторы, которые учитываются при размещении учреждений обслуживания в городской среде:

• Демографическая структура. 45 Учитываются особенности демографической и физиологической структур населения, его социальная, возрастная и профессиональная структура. 4
• Существующая сеть учреждений. 12 Оценивается степень соответствия рекомендуемому составу и показателям обеспеченности. 1
• Ресурсные возможности развития сети и функционирования учреждений. 12
• Градостроительные условия. 12 Учитываются плотность и завершённость жилой застройки, наличие у существующих учреждений земельных участков. 12
• Периодичность посещения учреждений. 4 В зависимости от неё учреждения делятся на три группы: 4
• Учреждения повседневного пользования. 4 К ним относятся детские ясли-сады, общеобразовательные школы, поликлиники, магазины, столовые, кафе, приёмные пункты бытового обслуживания. 4 Они должны располагаться в каждом микрорайоне или в группе микрорайонов, не разделённых магистральными улицами. 4
• Учреждения периодического пользования. 4 К ним относятся кинотеатры, универмаги, спортивные сооружения, библиотеки, клубы. 4 Они обслуживают группы жилых районов или городской район. 4 Располагаются в районном общественном центре, в пределах пешеходной доступности или затрат времени на проезд в общественном транспорте не более 15 минут. 4
• Учреждения эпизодического пользования. 4 К ним относятся административно-деловые комплексы, музеи, театры, выставки, концертные залы, картинные галереи, большие специализированные магазины, больницы, рестораны. 4 Располагаются в составе общегородского центра, а частично — в пригородной зоне. 4 Обслуживают население всего города с расчётом максимальных затрат времени на общественном транспорте 20–30 минут. 4
• Наличие и доступность транспорта. 5 Учитывается наличие и удобство транспортных коммуникаций в выбранном месте. 5