Какие факторы следует учитывать при покупке видовой квартиры?

При покупке видовой квартиры следует учитывать следующие факторы:

• Этажность. 34 Не всегда самые лучшие панорамы открываются с последнего этажа. 3 Бывает так, что из окон квартир на средних этажах вид отличный, а с верхнего в зону видимости попадает расположенная по соседству промзона, которая портит впечатление. 3
• Расположение окон относительно сторон света. 23 Если окна выходят на юг, то в квартире (особенно на верхних этажах) летом будет очень жарко. 3 Северное расположение, напротив, означает дефицит света и тепла. 3
• Перспектива локации. 3 Если рядом с новостройкой есть свободные территории, то не исключено, что спустя некоторое время там будут построены дома. 3 И тогда квартира потеряет в цене, а качество жизни в ней станет хуже. 3 И, напротив, может быть так, что именно появление новых объектов сделает вид из окна более привлекательным. 3
• Доступ к инфраструктуре. 1 Школы, больницы, фитнес-центры, ТРЦ и обычные супермаркеты должны находиться в 15-минутной шаговой доступности от дома. 1
• Качество строительства. 1 Стоит уточнить качество строительства, записавшись в группу жильцов интересующего дома в социальных сетях. 1
• Уровень теплоизоляции стен и звукоизоляции межкомнатных перегородок. 1
• Юридическая чистота сделки. 1 Факт обременения и список прописанных в доме людей можно установить по открытым источникам. 1

Для подбора подходящего варианта и гарантии юридической безопасности при покупке квартиры рекомендуется обратиться к опытным риелторам и агентствам недвижимости. 5