Какие факторы необходимо учитывать при реконструкции зданий с бутовыми фундаментами?

При реконструкции зданий с бутовыми фундаментами необходимо учитывать следующие факторы:

• Техническое состояние фундаментов. cyberleninka.ru kubsau.ru Важно определить степень прочности и сплошности тела бутовой кладки, наличие и состояние деревянных лежней под подошвой фундамента. kubsau.ru
• Состояние грунтов основания. cyberleninka.ru vestnik.pstu.ru Необходимо оценить физико-механические характеристики грунтов, расположенных непосредственно под подошвой. kubsau.ru
• Гидрогеологические условия участка. kubsau.ru В сложных условиях может потребоваться искусственное понижение уровня грунтовых вод, дренаж фундамента, восстановление или создание заново гидроизоляционного слоя. cyberleninka.ru vestnik.pstu.ru
• Нагрузка на фундамент. cyberleninka.ru vestnik.pstu.ru При реконструкции может увеличиться нагрузка на основание здания, например, из-за возведения этажа или мансарды. kubsau.ru
• Техническое состояние надземных конструкций. cyberleninka.ru vestnik.pstu.ru Важно учитывать начальные дефекты, полученные на этапе проектирования, изготовления и монтажа, а также повреждения, приобретённые вследствие эксплуатационного износа. vestnik.pstu.ru
• Изменение условий эксплуатации. vestnik.pstu.ru Это может произойти из-за смены функционального назначения здания или в результате увеличения нагрузки. vestnik.pstu.ru

Перед реконструкцией необходимо выполнить полное обследование оснований и фундаментов. cyberleninka.ru