Какие факторы необходимо учитывать при разработке схемы территориального планирования муниципального района?

Некоторые факторы, которые необходимо учитывать при разработке схемы территориального планирования муниципального района:

• Особенности современного состояния территории. www.garant.ru Экономико-географическое положение, сложившаяся система расселения. www.garant.ru
• Взаимосвязь с соседними муниципальными образованиями и субъектами РФ. www.garant.ru Нужно рассматривать их взаимное влияние и оценивать влияние планируемых к размещению объектов на соседние территории. www.garant.ru
• Количественные и качественные характеристики социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. www.garant.ru Также учитываются особенности сложившейся системы землепользования, зелёных насаждений и общественных пространств, рельефа, природного каркаса территории, водных объектов. www.garant.ru
• Ограничения на развитие и застройку территории. www.garant.ru Они могут быть связаны с особенностями рельефа, микроклимата, инженерно-геологическими условиями. www.garant.ru
• Ограничения, связанные с охраной объектов культурного наследия. www.garant.ru
• Возможности и ограничения, определяемые присвоением отдельным территориям особого статуса (территорий опережающего развития, «точек роста») и наличием на территории муниципального района масштабных долгосрочных инвестиционных проектов. www.garant.ru
• Государственную статистическую информацию. legalacts.ru www.economy.gov.ru Она характеризует демографическую ситуацию, численность и размещение населения, состояние окружающей среды, использование и охрану земельного фонда. legalacts.ru www.economy.gov.ru