Некоторые факторы, которые могут способствовать усадке недавно построенных домов:

• Физические свойства материалов. 1 Вес, размер, эластичность, гигроскопичность, пористость и другие параметры материалов влияют на усадку. 1 Например, бетон или пенобетон практически не усаживаются, а сырой брус или натуральное дерево дают самый большой процент усадки. 2
• Особенности грунта на выбранном участке. 1 Подвижность, твёрдость, глубина промерзания, состав почвы, уровень грунтовых вод. 1 Например, в податливую глинистую почву здания будут уходить глубже и быстрее, чем в плотный сухой песок. 2
• Качество использованных материалов и условия их хранения. 1 Если материал неправильно хранился и успел сильно пропитаться влагой, то процент усадки будет выше. 3
• Сезон возведения здания. 1 Например, если строительство завершилось летом, то процесс высыхания материала может занять больше времени. 3
• Климатические условия местности. 1 Влажность и температурный режим влияют на усадку. 1 Например, если здание или его часть расположены в тени или постоянно намокают от дождя, то процесс высыхания материала может занять больше времени. 3
• Этажность и размер строения. 1 Например, дом из более лёгкого дерева будет погружаться в землю медленнее, чем здание из массивных цементных плит. 2
• Тип фундамента. 1 Например, фундамент, не соответствующий характеристикам грунта, может стать причиной усадки. 2
• Квалификация строителей. 1 Опытные и грамотные специалисты знают способы, как уменьшить процент усадки и избежать проблем, связанных с этим процессом. 3