Некоторые факторы, которые могут повлиять на сроки строительства дома:

• Параметры здания: площадь, этажность, особенности архитектуры. 15 Чем дом масштабнее и сложнее, тем больше потребуется времени на его возведение. 1
• Рельеф участка. 1 Строение почвы и уровень залегания грунтовых вод влияют на срок земляных работ и оптимальный тип фундамента. 1
• Сезон и погодные условия. 1 Некоторые работы (например, закладку фундамента) возможно проводить только в тёплый сезон, а для строительства кровли требуется сухая погода. 1
• Тип материала. 1 Например, для строительства дома из кирпича требуется больше времени по сравнению с пенобетоном и, тем более, деревянными конструкциями. 1
• Инженерные коммуникации. 1 Если требуется строительство автономных сетей водоснабжения, энергоснабжения, канализации, это увеличит сроки строительства по сравнению с типовыми инженерными решениями. 1
• Дополнительные работы. 1 Любые дополнительные постройки на участке, а также ландшафтный дизайн требуют времени и отодвигают конечные сроки сдачи объекта. 1
• Финансовый вопрос. 1 Если платежи в строительную компанию поступают нерегулярно, сроки строительства, указанные в договоре, будут неизбежно нарушены. 1
• Квалификация строительной бригады. 2 На то, сколько строится дом, во многом зависит от опыта и навыков рабочих, от правильной организации рабочего процесса. 2
• Наличие коммуникаций. 2 Срок строительства дома на участке ИЖС и его сдачи под круглогодичное проживание напрямую зависит от наличия на территории или вблизи всех необходимых коммуникаций — электросетей, канализации, водоснабжения, интернет-кабелей. 2
• Транспортные и логистические вопросы. 2 Часто загородное жильё находится на краю города или ещё дальше, что создаёт определённые проблемы с доставкой материалов. 2
• Сметное планирование. 2 Если смета изначально была составлена неверно или не учтены все нюансы, это также приведёт к затягиванию проекта. 2

В каждом конкретном случае сроки строительства определяются индивидуально. 5