Какие этапы необходимо пойти, чтобы официально сдать в аренду квартиру, которая находится в ипотеке?

Чтобы официально сдать в аренду квартиру, которая находится в ипотеке, необходимо пройти следующие этапы:

1. Внимательно изучить ипотечный договор. blog.domclick.ru В нём могут быть условия, которые определяют, нужно ли получать согласие банка на сдачу квартиры в аренду. blog.domclick.ru www.ndv.ru Например, в соглашении может быть указано, что собственник имеет право передавать заложенное имущество в пользование другим лицам только по согласованию с банком. blog.domclick.ru
2. Получить согласие банка. blog.domclick.ru www.rncb.ru Для этого нужно обратиться в банк через его горячую линию, мобильное приложение или в один из офисов. www.rncb.ru При себе следует иметь паспорт и проект договора аренды, в котором нужно прописать ФИО, паспортные данные арендатора, а также срок сдачи жилплощади в аренду. www.ndv.ru В договоре обязательно нужно указать, что сдаваемая квартира находится в залоге у банка. www.ndv.ru
3. Составить договор аренды. blog.domclick.ru www.rncb.ru Он заключается в письменной форме и должен быть максимально подробным и понятным для всех участников. blog.domclick.ru К составлению договора можно привлечь юриста или риелтора. www.rncb.ru
4. Если срок договора больше 1 года, то его необходимо зарегистрировать в Росреестре. www.cian.ru Регистрации подлежит именно договор аренды, договор найма не подлежит регистрации вне зависимости от срока его действия. www.cian.ru

Если банк узнает о нарушении условий договора, он может наложить штраф или потребовать полного досрочного погашения кредита. www.cian.ru