Банки не выставляют жёстких требований к оборудованию «мокрых точек» при оформлении ипотеки на частный дом. 1 Однако большинство из них требуют, чтобы дом был пригоден к круглогодичному проживанию, а это подразумевает обязательное наличие кухни и санузла. 1 При этом кухня должна быть в доме, а санузел — внутри него. 12

Также к требованиям к коммуникациям относится наличие газа, электроэнергии и воды. 2

Кроме того, дом должен иметь признаки капитального строения: каменный фундамент, надёжные стены, перекрытия и крышу. 3

Каждый банк определяет требования к залоговой недвижимости самостоятельно, поэтому точный список условий лучше уточнить в конкретной кредитной организации.

Ещё одно требование — чтобы планировка дома соответствовала документам. 2 Максимально допускаются переделки, не затрагивающие основных коммуникаций и несущих конструкционных элементов. 2 При наличии более глубоких реконструкций требуется прежде их узаконить, а уже после заниматься оформлением ипотеки. 2