Жилищно-коммунальный кодекс Российской Федерации предусматривает три способа управления многоквартирным домом: 1

1. Непосредственное управление собственниками. 1 Собственники помещений сами управляют домом. 1 Этот способ возможен, если количество квартир не превышает тридцати. 2
2. Управление товариществом или кооперативом. 1 Товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или другой специализированный потребительский кооператив берёт на себя функции управления. 1
3. Управление управляющей организацией. 1 Для управления домом нанимается профессиональная управляющая организация. 1

Выбор способа управления зависит от нескольких факторов, в том числе от количества квартир, финансовой стабильности и дисциплины жильцов, наличия управляющих организаций на рынке, взаимоотношений с поставщиками ресурсов, наличия общедомовых и индивидуальных приборов учёта. 1