Некоторые плюсы плитного фундамента:

• Экономичность. 1 При заказе фундамента сразу получают готовое монолитное перекрытие и черновой пол. 1
• Высокая несущая способность. 1 Плитный фундамент передаёт нагрузку всей своей большой площадью на грунтовый массив. 1
• Пригодность к строительству на слабых грунтах. 1 Фундамент возводится на песчаных, глинистых, супесчаных и даже заболоченных грунтах. 2
• Устойчивость к внешним воздействиям. 5 Такие основания меньше подвержены сезонному вспучиванию, поскольку располагаются на поверхности грунта. 5
• Долгий срок службы. 5 Бетон сам по себе способен «работать» долгие годы — до 100 лет. 5

Некоторые минусы плитного фундамента:

• Высокая стоимость. 3 Монолитный фундамент обычно оказывается дороже, чем другие типы оснований. 3
• Необходимость в обязательном утеплении. 3 Железобетонная конструкция боится влаги, поэтому важно утеплить монолит на уровне заглубления, а также над грунтом. 3
• Нецелесообразность на больших перепадах. 1 Плиты не актуальны для участков с выраженным уклоном. 1
• Сложности с заменой коммуникаций. 3 Данные элементы принято закладывать на стадии монтажа армированной сетки, после чего заливать монолитом прямо в плиту. 3 В результате этого значительно усложняется задача замены неисправных коммуникаций. 3
• Риск подтопления. 5 Плитный фундамент, как правило, небольшой высоты относительно уровня земли. 5 Это создаёт потенциальный риск подтопления постройки, особенно в местностях с обильными верхними водами или поблизости рек, которые могут разлиться. 5
• Риск деформации. 5 Как и любое другое основание, плита подвержена усадке, неравномерному проседанию и растрескиванию. 5 Чаще всего такие серьёзные деформации — результат нарушения технологии проектирования и выбора материалов. 5

Перед принятием решения о использовании плитного фундамента важно учитывать все плюсы и минусы основания. 3