Какие есть ограничения на продажу квартиры купленной с привлечением материнского капитала ,если обоим детям уже исполнилось 18 лет?

Если обоим детям уже исполнилось 18 лет, основное ограничение на продажу квартиры, купленной с привлечением материнского капитала, заключается в необходимости письменного согласия детей на сделку. 2 Его нужно заверить у нотариуса. 1

Также необходимо соблюсти следующие условия: 2

• Перевести квартиру в общую собственность всей семьи по долям. 2 Если жильё куплено в ипотеку, выделить доли бывает непросто, но это возможно. 2
• Получить разрешение органов опеки. 25 Сделку одобрят, если условия для детей в новом жилье улучшатся. 2
• Получить согласие банка на сделку, если при покупке использовали заёмные средства. 2

Если нарушить условия, под которые опека одобрила продажу квартиры с материнским капиталом, сделку могут признать недействительной. 2

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.