Согласно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», площадь застройки дома на участке в СНТ не должна превышать 25% от размеров участка. 1

Под «застройкой» понимается не только жилой дом, но и хозяйственные постройки, а также дорожки, площадки и ограждения. 1

Кроме того, существуют нормативы для участков с разным видом разрешённого использования земли: 2

• Для участков под ЛПХ и ИЖС площадь разрешённой застройки может достигать 60% от площади всего участка. 24
• Минимальный процент застройки не может быть менее 10% от площади земельного участка. 3

Значения нормативов можно найти в Градостроительном плане земельного участка, который составляется при получении разрешения на строительство. 24