Некоторые факторы, которые стоит учесть при покупке квартиры:

• Цель покупки. 4 Если приобретается недвижимость для проживания, то важна локация, доступность инфраструктуры и близость работы, школ, детских садов. 4 Если для инвестиции (аренда, перепродажа), то важнее стоимость квартиры, а не расположение дома и этап строительства. 4
• Этажность. 1 Квартиры на первых этажах всегда стоят дешевле. 1 Чем выше этаж квартиры в новостройке, тем, как правило, она дороже. 1 Во вторичном жилье наоборот — последние этажи могут стоить дешевле, особенно если в доме нет лифта. 1
• Район. 1 Сюда входит близость к центру, инфраструктура, транспортная доступность, экология. 1
• Состояние квартиры и дома. 1 Для новостроек важны стадия строительства и наличие отделки. 1
• Планировка. 4 Например, квартира 38–40 квадратных метров в евроформате, где кухня объединена с гостиной и есть отдельная спальня, будет более ликвидной, чем классическая однушка 45 кв. м. 4
• Вид. 4 Большим спросом пользуются объекты с панорамным видом. 4

Также важно проверить квартиру на юридическую чистоту: убедиться, что она действительно принадлежит продавцу и на ней нет ограничений и обременений. 1