Какие элементы здания не включаются в общую площадь жилого или нежилого помещения?

Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 №П/0393, в площадь нежилого здания не включаются следующие элементы: base.garant.ru sudact.ru

• подполье для проветривания нежилого здания, сооружения на вечномерзлых грунтах; base.garant.ru pbprog.ru
• техническое подполье (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций), технический этаж при высоте от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных) менее 1,8 метра; base.garant.ru pbprog.ru
• неэксплуатируемый чердак; base.garant.ru pbprog.ru
• наружные балконы, портики, крыльца, наружные открытые лестницы и пандусы; base.garant.ru pbprog.ru
• технические надстройки на кровле (выходы на кровлю из лестничных клеток, выходящие на кровлю машинные помещения лифтов, вентиляционные камеры и иные подобные надстройки); base.garant.ru pbprog.ru
• площадки для обслуживания подкрановых путей, кранов, конвейеров, монорельсов и светильников; base.garant.ru pbprog.ru
• засыпанные землёй пространства между строительными конструкциями. base.garant.ru pbprog.ru

В площадь жилого здания не включаются, в частности, площади: base.garant.ru

• подполья для проветривания жилого здания; base.garant.ru
• неэксплуатируемого чердака; base.garant.ru
• технического подполья, технического чердака; base.garant.ru
• внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводками; base.garant.ru
• тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов; base.garant.ru
• площади, занятой выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, и площади, находящейся в пределах дверного проёма. old.gu.spb.ru