Две основные цели ЖСК, ТСЖ и ТСН:

1. ЖСК: удовлетворение потребностей граждан в жилье и управление многоквартирным домом. 15
2. ТСЖ: совместное управление общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечение владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения этим имуществом. 15
3. ТСН: совместное владение и управление недвижимостью, коммуникациями, служебными помещениями и придомовыми участками, чтобы улучшить качество жизни всех пользователей и оптимально расходовать средства. 2

Кроме того, ТСН может решать не только коммунальные задачи, но и вопросы аренды. 2

Таким образом, основная цель ЖСК — удовлетворение потребностей граждан в жилье и управление многоквартирным домом, а ТСЖ — совместное управление общим имуществом и обеспечение владения, пользования и распоряжения им, а также предоставление коммунальных услуг. 15 ТСН же стремится сообща владеть и управлять недвижимостью, коммуникациями, служебными помещениями и придомовыми участками, чтобы поддерживать их в хорошем состоянии и организовывать мероприятия по благоустройству. 2