Некоторые дополнительные требования к приобретаемой недвижимости по IT-ипотеке:

• Квартира в строящемся доме. 1 Она может быть оформлена по договору долевого участия (ДДУ), переуступке прав требования по ДДУ или стандартному договору купли-продажи. 1 Независимо от вида сделки, продавцом должна выступать компания или ИП. 1
• Участок для постройки частного жилого дома. 1 Категория земли должна соответствовать таким целям. 1 Ещё одно требование — надел должен находиться в собственности продавца. 1
• Дом, коттедж или таунхаус. 1 Объекты должны подходить для постоянного проживания в любое время года. 1 Это значит, что в них подключены все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация и отопление. 1 Площадь дома в рамках льготной программы может варьироваться от 60 до 300 кв. м. 1
• Земельный участок. 2 Должен относиться к категориям «земли поселений» либо «земли сельхозназначения с правом постоянного проживания или регистрации». 2 Участок должен быть оформлен в собственность. 2

При покупке недвижимости по договору долевого участия или строительстве частного дома расчёты должны производиться через эскроу-счёт. 4

Полный перечень требований к приобретаемой недвижимости по IT-ипотеке лучше уточнить в выбранном банке.