Какие дополнительные риски возникают при покупке квартиры в ипотеку для последующей сдачи?

Некоторые риски, которые возникают при покупке квартиры в ипотеку для последующей сдачи:

• Банк может запретить сдачу квартиры в аренду. www.etagi.com journal.sovcombank.ru Кредитная организация заинтересована в сохранности объекта залога и может прописать в договоре ипотеки пункт о запрете сдачи помещения в аренду. www.etagi.com journal.sovcombank.ru
• Банк может применить штрафные санкции, вплоть до расторжения договора, если деятельность находится под запретом по условиям первоначального соглашения. www.sravni.ru Также банк может потребовать досрочно закрыть задолженность. www.sravni.ru www.ndv.ru
• Нарушение целостности имущества из-за безответственного отношения жильцов. www.sravni.ru
• Риски простоя помещения. nalog-nalog.ru Есть вероятность, что в течение некоторого времени не получится найти покупателей или арендаторов. nalog-nalog.ru В таком случае возрастут издержки на содержание помещения при полном отсутствии доходов, что повлечёт за собой убытки. nalog-nalog.ru
• Дополнительные траты. www.etagi.com Помимо ипотеки, потребуются расходы на ремонт и покупку мебели, коммунальные услуги, налог на имущество, дополнительную страховку, амортизацию и другие. www.etagi.com

Перед покупкой квартиры в ипотеку для сдачи рекомендуется внимательно изучить кредитный договор и получить согласие банка на сдачу в аренду. www.etagi.com www.ndv.ru Также стоит проконсультироваться с финансовым экспертом.