Некоторые дополнительные расходы, которые нужно учесть при покупке недвижимости:

• Банковские расходы. 2 Возникают при оплате с использованием банковской ячейки, с помощью аккредитива или эскроу-счёта. 2 Стоимость аренды банковской ячейки в среднем составляет от 2 до 5 тысяч рублей, при оплате посредством аккредитива — около 10 тысяч рублей. 2
• Проверка юридической чистоты недвижимости. 2 В среднем стоит 20–30 тысяч рублей. 2
• Нотариальное удостоверение сделки. 2 Для некоторых сделок оно обязательно или может быть заказано по желанию сторон. 2 Стоимость зависит от цены сделки, в среднем составляет 10–20 тысяч рублей (стороны, как правило, делят эти расходы поровну). 2
• Электронная регистрация перехода права собственности. 2 Стоимость — около 8 тысяч рублей (стороны, как правило, делят эти расходы поровну). 2
• Оформление доверенности для подачи документов на регистрацию перехода права собственности (при необходимости — около 2 тысяч рублей). 2
• Юридическое сопровождение сделки (в среднем 30–70 тысяч рублей). 2

Также при покупке недвижимости в ипотеку могут возникнуть следующие дополнительные расходы:

• Страхование. 35 Банк обяжет заёмщика застраховать объект. 5 Дополнительно банк может потребовать застраховать жизнь и здоровье заёмщика и титул права собственности. 5
• Нотариальные расходы и государственная пошлина. 5 При оформлении ипотечной сделки необходимо уплатить государственную пошлину и оплатить услуги нотариуса для составления и оформления договора купли-продажи, доверенностей и других необходимых документов. 5
• Налоги. 5 Владение недвижимостью сопровождается уплатой некоторых обязательных налогов. 5 Размер налога зависит от вида и кадастровой стоимости объекта, оплачивается ежегодно. 5
• Коммунальные платежи. 5 Ежемесячная плата за обслуживание объекта недвижимости: электричество, вода, газ, отопление, охрана, капитальный ремонт и др.. 5
• Ремонт и обустройство. 5 Возможно, покупателю придётся затратить дополнительные средства на ремонт и обустройство приобретённой квартиры. 5

Точный список дополнительных расходов зависит от конкретной ситуации и условий сделки.