Каждая ситуация уникальна, и в сложных случаях рекомендуется обратиться за профессиональной юридической помощью. 3

Некоторые документы, которые могут потребоваться при продаже доли недвижимости:

• паспорта участников сделки с отметкой о регистрации по месту жительства; 1
• свидетельство о праве собственности на продаваемый объект (выписка из ЕГРН); 14
• документы, на основании которых была приобретена недвижимость (договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследстве); 1
• согласие супруга на продажу, если доля была приобретена в браке; 13
• документы на земельный участок, если продаётся доля дома; 1
• письменный отказ других сособственников от покупки, либо документальное подтверждение о направлении уведомления (квитанция об отправке заказного письма); 1
• разрешение органа опеки и попечительства, если отчуждение доли в недвижимости затрагивает интересы несовершеннолетних детей. 2

Если доля продаётся сторонним покупателям или кому-то из сособственников, чаще всего необходимо нотариальное заверение сделки. 4