Какие документы нужны для совершения сделки с недвижимостью?

Некоторые документы, которые нужны для совершения сделки с недвижимостью:

• Выписка из ЕГРН. kontur.ru realty.rbc.ru В ней указывают, кто владеет объектом, на основании каких документов и можно ли его продавать, а также отсутствуют ли обременения и аресты. kontur.ru Выписку заказывают на сайте Росреестра или в МФЦ. kontur.ru
• Правоустанавливающий документ. kontur.ru Он подтверждает переход права собственности к нынешнему владельцу недвижимости. kontur.ru Это договор купли-продажи, договор дарения, ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации. kontur.ru
• Справка из управляющей компании или выписка из домовой книги. kontur.ru В документе указывают лиц, которые прописаны в квартире или доме, и сообщают о том, сохранят ли они право проживания при продаже. kontur.ru
• Паспорта всех участников сделки. kontur.ru Их предъявляют в момент регистрации. kontur.ru
• Разрешение органа опеки. kontur.ru Документ нужен, если в сделке участвует ребёнок. kontur.ru
• Подписанные договоры и акты передачи. kontur.ru Акты, как правило, подписывают после полного расчёта и доносят в службу Росреестра к основному пакету документов. kontur.ru
• Квитанция на сумму установленной госпошлины. kontur.ru Если продавец и покупатель не оплатили госпошлину, документы вернут без рассмотрения. kontur.ru

Точный список документов, необходимых для конкретной ситуации, лучше уточнить у юриста.