Какие документы необходимо представить, чтобы получить разрешение на строительство?

Некоторые документы, которые необходимо представить, чтобы получить разрешение на строительство:

• Заявление. 25 Его пустой бланк и образец заполнения можно найти на сайте «Госуслуги» в разделе «Документы, необходимые для получения услуги». 2
• Правоустанавливающие документы на земельный участок. 13 В том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, утверждённая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 1
• Градостроительный план земельного участка. 3 Он должен быть выдан не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство. 3
• Результаты инженерных изысканий и некоторые материалы, содержащиеся в утверждённой проектной документации. 3 К ним относятся пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, проект организации строительства объекта капитального строительства. 3
• Положительное заключение экспертизы проектной документации. 13
• Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение). 3
• Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства. 3

Для отдельных случаев строительства в соответствии со статьёй 51 Градостроительного кодекса РФ необходимо также предоставление дополнительных документов, например: документов, предусмотренных законодательством РФ об объектах культурного наследия, или копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории. 3

Точный список документов может варьироваться в зависимости от конкретного случая.