Какие доказательства могут повлиять на решение суда при рассмотрении дела о самовольной постройке?

На решение суда при рассмотрении дела о самовольной постройке могут повлиять следующие доказательства:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок. cyberleninka.ru Например, договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство. cyberleninka.ru Эти документы подтверждают факт принадлежности земельного участка застройщику на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. cyberleninka.ru
• Заключение компетентных органов. cyberleninka.ru В нём содержится ответ на вопрос, соответствует ли самовольная постройка требованиям строительных и градостроительных норм и правил, создаёт ли она угрозу жизни и здоровью граждан. cyberleninka.ru
• Судебная строительно-техническая экспертиза. cyberleninka.ru www.hse.ru Её назначают, чтобы установить наличие или отсутствие отступлений от градостроительных и строительных правил при возведении самовольной постройки. www.hse.ru
• Документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию. cyberleninka.ru К ним относятся разрешение на строительство и акт ввода объекта в эксплуатацию. cyberleninka.ru
• Проектная документация. www.vsrf.ru legalacts.ru Её предоставляют в суд, чтобы установить факт неустранимости допущенных при возведении самовольной постройки нарушений либо возможности приведения постройки в соответствие с установленными требованиями. www.vsrf.ru legalacts.ru
• Свидетельские показания. cyberleninka.ru Этот способ доказывания в судебной практике используют редко, чаще всего факт подтверждается судебной экспертизой. cyberleninka.ru

По общему правилу, закреплённому в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации, факты надлежит доказывать истцу, но ответчик не лишён права в возражении на иск доказывать существенность нарушений. cyberleninka.ru