Какие дефекты недвижимости обязательно следует указывать в передаточном акте?

В передаточном акте необходимо указывать несущественные дефекты недвижимости, которые не делают её непригодной для проживания. 12

Некоторые примеры таких дефектов: царапины и сколы на дверях, окнах, стенах, плохо отрегулированные двери и окна, небольшая неровность полов. 1

Существенными считаются недостатки, которые делают квартиру непригодной для проживания. 14 К ним относятся, например: длинные и глубокие трещины в полу, стенах или потолке, неработающая вентиляция, неисправная электропроводка, неработающая канализация или водопровод, сломанные окна или входная дверь, наличие сырости и плесени в квартире. 1

Если в недвижимости есть хотя бы один существенный дефект, подписывать акт приёмки не следует. 2 Недочёты важно прописать в акте осмотра и дождаться, пока застройщик их устранит. 2

Для составления передаточного акта рекомендуется обратиться к юристу. 5