Какие данные об объекте недвижимости считаются актуальными?

Актуальные данные об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 15 В нём хранятся, в частности, следующие сведения: 15

• Основные. 5 Описание местоположения объекта, его площадь, основная характеристика сооружения и её значение, количество этажей. 5
• Дополнительные. 5 Кадастровая стоимость объекта, категория земель, вид (виды) разрешённого использования земельного участка, здания, сооружения, помещения, назначение и наименование здания, сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, адрес объекта недвижимости. 5
• О правах (ограничениях, обременениях) и сделках. 5 В числе этих сведений содержатся, например, для российских организаций — полное наименование, ИНН, ОГРН, для граждан РФ — фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, гражданство, СНИЛС (при наличии), наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность. 5

Выписка из ЕГРН актуальна с момента подписания документа. 1 В случае с электронной версией таким днём считается дата отправки письма. 1 Любые изменения в характеристиках объекта отражаются в данных ЕГРН, поэтому выписка, выданная до этих изменений, автоматически становится недействительной и не соответствующей реальности. 2