При покупке недвижимости через интернет могут быть полезны следующие данные:

• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 15 В ней содержатся основные характеристики объекта, такие как кадастровый номер, вид, площадь, назначение и разрешённое использование, кадастровая стоимость и другие. 1 Выписку можно заказать на сайте Росреестра или получить на «Госуслугах». 5
• Выписка о переходе прав на объект. 2 Она нужна, чтобы убедиться, что продавец не утаил информацию о совладельцах, прежних собственниках жилья и сроках владения квартирой. 2
• Технический паспорт. 2 По нему проверяют площадь и планировку квартиры. 2 Данные должны совпадать с информацией из выписки ЕГРН. 2
• Документ-основание права собственности. 2 Он подтверждает, что продавец действительно владеет жильём и получил его законным путём. 2 Примеры подтверждающих документов: свидетельство о вступлении в наследство, договор купли-продажи, договор дарения и другие. 2
• Справка из домовой книги или единый жилищный документ. 5 Это лучший вариант, чтобы проверить список прописанных в квартире перед покупкой. 5
• Справка из пенсионного фонда. 5 Она поможет убедиться, что для покупки квартиры не использовали средства материнского капитала и у продавцов нет обязательства выделить доли детям. 5
• Справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ. 3 Она позволит избежать оплаты чужих долгов. 3

Для более полной проверки юридической чистоты квартиры и собственника может потребоваться помощь специалистов. 5