При покупке квартиры на вторичном рынке могут потребоваться следующие данные и документы:

• Выписка из ЕГРН. 15 В ней указывают, кто владеет объектом, на основании каких документов и можно ли его продавать, отсутствуют ли обременения и аресты. 4 Выписку заказывают на сайте Росреестра или в МФЦ. 4
• Правоустанавливающий документ. 4 Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации. 4 Если документ потеряли, его нужно восстановить в Росреестре или у нотариуса. 4
• Справка из управляющей компании или выписка из домовой книги. 4 В документе указывают лиц, которые прописаны в квартире или доме, и сообщают о том, сохранят ли они право проживания при продаже. 4
• Паспорта всех участников сделки. 4 Их предъявляют в момент регистрации. 4
• Согласие супруга на продажу. 12 Документ необходим, если квартира куплена в браке, даже если на момент продажи супруги уже развелись. 1
• Справка о зарегистрированных лицах. 1 Получить её можно в управляющей компании, МВД, МФЦ, на сайте госуслуг. 1
• Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ. 12 Такую справку продавец может получить в МФЦ или управляющей компании. 1
• Справка об остатке маткапитала. 1 Если у продавца есть несовершеннолетние дети, справка об остатке маткапитала позволит убедиться, что его не использовали при покупке недвижимости. 1
• Документы БТИ. 3 Среди бумаг БТИ могут быть поэтажный план квартир и экспликация. 3 Так можно проверить первоначальную планировку квартиры и определить, проводили ли перепланировки. 3

Покупка квартиры на вторичном рынке требует внимательности и тщательной проверки большого объёма документов. 5 Рекомендуется обратиться к риелтору, который проверит достоверность и правильность оформления всех документов. 5