Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Составление акта осмотра квартиры через 3 месяца, а оценки — через год может повлечь определённые последствия в суде.

Акт о заливе должен быть составлен исполнителем и подписан не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. 15 Самостоятельно изготовленный потребителем акт юридической силы не имеет. 1

Однако, как указывают суды, составление акта обследования квартир по истечении трёх дней после залива не является основанием для признания содержащихся в нём сведений недостоверными. 1

Заключение оценщика служит одним из главных аргументов для суда при вынесении решения о размере компенсации. 2 Отчёт действителен в течение шести месяцев после его составления. 2

Таким образом, позднее составление акта осмотра, но наличие заключения оценщика, может быть расценено судом как допустимое доказательство. 38

При этом ответчик может не согласиться с оценкой ущерба, которую предложит истец. 8 Тогда ему придётся заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы по определению материального ущерба. 8 Если ответчик не попросит провести экспертизу, суд будет опираться на оценку ущерба, представленную истцом. 8

Также стоит учитывать, что суд может вызвать специалиста в суд для дачи показаний. 7 Ответы эксперта на вопросы суда будут иметь важное значение в деле, на их основании суд будет оценивать компетенцию специалиста и правильность расчётов. 7