Некоторые архитектурные особенности, которые отличают брежневки от хрущёвок:

• Этажность. 1 Дома эпохи Брежнева выше хрущёвок — от 5 до 16 этажей. 1
• Наличие лифтов и мусоропроводов. 1 В подъездах девятиэтажек есть лифты и мусоропроводы. 1
• Более просторные кухни и раздельные санузлы. 1 В комнатах подготовлены специальные ниши и кладовки для хранения вещей. 1
• Высокие потолки (часто 2,7 метров). 1
• Ровные стены и полы за счёт использования панелей. 1
• Наличие балконов или лоджий. 2

Хрущёвки, в свою очередь, отличаются типовыми домами от трёх до пяти этажей высотой, на фасадах которых нет лепнины и барельефов, только серый бетон с маленькими оконными рамами. 1