Некоторые архитектурные особенности, которые отличают плоскую крышу от традиционных скатных конструкций:

• Отсутствие стропильной системы. 39 Плоская крыша опирается на стены дома и перекрытие верхнего этажа, поверх которого и укладывается. 9
• Небольшой уклон (1–5°) для стока воды. 57 Внешне он практически не заметен, кровля кажется горизонтальной. 5
• Усиленные слои тепло- и гидроизоляции. 7 Они обязательны, так как конструкция постоянно подвергается воздействию погодных условий, не имея под собой дополнительного пространства для исключения мостиков холода и проникновения влаги. 7
• Отсутствие чердачного пространства. 38 Плоская крыша не позволяет обустроить закрытое полезное пространство под кровлей, такое как чердак или мансарда. 8
• Более сложная система водоотведения. 810 Каналы устанавливаются под возможно максимальным углом, делается разуклонка поверхностей для эффективного удаления влаги. 8