Некоторые архитектурные особенности, которые отличают кавказские сакли от других типов жилых построек:

• Отсутствие фундамента. 12 Сакли строились прямо на почве, так как склоны гор прочные и не сыпучие, а грунтовые воды не подмывают стены. 1
• Плоская крыша. 12 В давние времена её делали из укатанной земли с соломой, а иногда сверху клали дёрн. 1
• Расположение террасами. 1 Когда сакли строили друг над другом на склоне горы, крыша одного дома служила двором для другого. 12
• Окна, напоминающие бойницы. 2 Изначально они были маленькими, без стёкол, закрывались ставнями из твёрдого дерева, а зимой ещё и тёплыми покрывалами. 1
• Использование специфических материалов. 2 Изначально основным строительным материалом была глина, так как из-за особенностей региона использовать другие было невозможно. 12
• Специфическая планировка. 2 В зависимости от статуса жильца, сакля могла включать от двух до четырёх комнат. 2 Обычно в домах этого типа была гостиная, хозяйская спальня и кухня, которая находилась в центре дома. 2