Некоторые архитектурные особенности Кутузовского проспекта, которые делают его уникальным в Москве:

• Плотная и однородная застройка в стиле сталинского ампира в начале проспекта. 1 Для неё характерна единая колористика — бежевые тона, характерные для той эпохи. 1
• Высокая детализация фасадов. 1 В них можно увидеть декор в виде лепнины растительного происхождения. 1
• Иерархия приватно-общественных пространств. 1 Этот принцип применялся в советском строительстве в 30–60-х годах ХХ века и заключается в плавном переходе от частного к общественному пространству. 1
• Сочетание разных эпох в архитектуре. 2 На проспекте можно увидеть как артефакты ушедшей эпохи, так и проявления последних достижений девелопмента. 2
• Многочисленные арки разных высот и размеров. 2 Они сохраняют дух проспекта и создают эффект парения зданий. 2