Некоторые архитектурные особенности, которые делают спортивный комплекс «Юбилейный» уникальным:

• Новаторское инженерно-архитектурное решение. 13 Металлическая крыша центрального корпуса держится на высокопрочных стальных вантах, натянутых между центральным барабаном и внешним железобетонным кольцом, лежащим на высоких несущих пилонах. 1 Конструкция здания напоминает «велосипедное колесо» и не имеет промежуточных опор. 1
• Центральное здание круглое в плане. 5 Диаметр — 94 метра, высота — 22 метра. 15 По застеклённой окружности ротонды равномерно расставлены пилоны, сверху объединённые широкой полосой, что похоже на традиционную колоннаду. 5
• Здание отодвинуто на 19 метров от красной линии проспекта Добролюбова. 4 Это решение, а также ограничение по высоте были приняты, чтобы уменьшить влияние современной постройки на историческую среду района. 4