Некоторые архитектурные особенности доходных домов в Европе:

• Планировка. 1 В европейских городах участки, как правило, были небольшими, поэтому дома строились в глубину, имели незначительную протяжённость главного фасада и состояли из одного корпуса (О- и П-образной формы) с внутренним двором либо без него. 1 Отличительной особенностью доходных домов Берлина было обязательное наличие внутреннего дворика. 1
• Вертикальное архитектурное членение фасада. 2 Из-за небольших размеров жилых пространств уменьшалось расстояние между осями окон, поэтому для таких домов было характерно вертикальное архитектурное членение фасада. 2
• Декоративное оформление. 25 Декоративное архитектурное оформление получал лишь парадный фасад, выходящий на улицу. 2 Фасады часто оформлялись в модных стилях — эклектика, модерн, неоклассицизм. 5
• Наличие внутреннего двора-колодца. 25 Под двором-колодцем часто размещались различные хозяйственные помещения доходного дома. 2
• Магазины и другие коммерческие помещения на первом этаже. 5