Некоторые архитектурные и строительные аспекты, которые следует учитывать при проектировании мансардного этажа:

• Структура и технические характеристики здания. 1 Организация мансардного пространства зависит от несущей способности стен, фундамента, расположения перегородок и инженерных систем на нижнем уровне. 1
• Расположение коммуникаций основного здания. 2 Основные инженерные системы мансардного этажа должны нормально функционировать и взаимодействовать с существующими или проектируемыми коммуникациями всего здания. 2
• Размеры и форма помещений. 2 Также важно учесть выбор окон (наклонных или вертикальных), особенности размещения мансардных окон и дизайн интерьера. 2
• Конструкция крыши. 3 Ломаная крыша с углом наклона в 15–30 градусов для верхней части и 60–70 градусов для нижней делает мансардное помещение более просторным и комфортным. 3
• Тепло- и гидроизоляция. 34 К ним предъявляются повышенные требования, так как мансардный этаж сильнее, чем нижние помещения, подвержен потере тепла и проникновению влаги. 3
• Размещение лестницы. 1 Важно учесть не только её площадь, но и предусмотреть удобные доступы из всех помещений дома, чтобы лестничное соединение не мешало свободному передвижению жильцов. 1