Помимо выписки из ЕГРН, для проверки собственности можно использовать следующие альтернативные способы:

• Банк данных Федеральной службы судебных приставов. 1 В нём можно посмотреть, есть ли у собственника неоплаченные долги и на какую сумму. 1
• Бюро кредитных историй. 1 Справка из бюро позволит оценить количество кредитных задолженностей продавца. 1
• Справка о регистрации по месту жительства. 1 В документе напишут, кто, когда и по каким причинам прописывался и выписывался из квартиры с момента сдачи дома в эксплуатацию. 1
• Справки из нарко- и психдиспансера. 1 Справка из наркодиспансера подтвердит, что на момент её выдачи собственник не состоял на учёте у нарколога. 1 А справка из психдиспансера — что собственник не состоял на учёте у психиатра. 1
• Решение суда о разделе имущества при разводе. 4 Для продажи жилья после развода нужен брачный договор или нотариально заверенное соглашение о разделе общего имущества. 4
• Проверка паспорта продавца. 4 Можно попросить дополнительные удостоверения личности, например загранпаспорт или водительские права, или проверить паспорт на «Госуслугах». 4
• Проверка на дееспособность. 4 Если недееспособный человек заключит договор купли-продажи, сделка в будущем может быть оспорена его родственниками, опекунами или попечителями. 4

Для более тщательной проверки рекомендуется обратиться к юристу или риелтору. 5