Ответственность застройщика за нарушение срока передачи квартиры по ДДУ предусмотрена частью 2 статьи 6 Закона №214-ФЗ. 2 Согласно ей, застройщик уплачивает неустойку (пени) в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. 1 Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается в двойном размере. 1

Однако есть исключение: если срок передачи нарушен вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, застройщик освобождается от уплаты неустойки при условии надлежащего исполнения своих обязательств по договору. 1

Также, если срок передачи нарушен более чем на 2 месяца, дольщик вправе расторгнуть договор долевого участия и требовать возврата денег, а также выплаты процентов за пользование его деньгами, которые начисляются начиная с даты внесения денежных средств. 2

Для более подробного ознакомления с конкретной ситуацией и получения консультации по вопросам ответственности застройщика рекомендуется обратиться к юристу.