Чтобы узнать долги по коммунальным услугам при покупке дома, зная адрес и фамилию собственника, можно воспользоваться следующими способами:

• Попросить у продавца справку из управляющей компании об отсутствии долга и показать квитанции по оплате за капремонт. 1
• Обратиться в компанию, которая обслуживает дом. 1 Иногда это несколько организаций, например, с поставщиками электроэнергии и газа собственники могут заключать прямые договоры. 1
• Встретиться со старшим по дому. 1 Как правило, он знает о долгах за капремонт и может прояснить ситуацию. 1
• Проверить данные продавца по базе судебных приставов. 1 Для этого нужно ввести ФИО и дату рождения, и отобразится информация о задолженностях, которые числятся за человеком. 1 Долги по коммунальным платежам там появятся, если управляющая компания подаст на должника в суд. 1
• Внимательно изучить договор купли-продажи. 1 В нём могут быть пункты, которые говорят о переходе долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту от прежнего хозяина квартиры к новому. 1
• Заказать выписку или отчёт из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 1 Чтобы заказать выписку, нужно обратиться в МФЦ или иметь подтверждённую учётную запись на портале «Госуслуг». 1

Также можно проверить задолженность онлайн, например, через приложение «Госуслуги.Дом», региональные ЕИРЦ или банковское приложение. 4