Как, зная адрес и фамилию собственника, узнать долги по коммунальным услугам при покупке дома?

Чтобы узнать долги по коммунальным услугам при покупке дома, зная адрес и фамилию собственника, можно воспользоваться следующими способами:

• Попросить у продавца справку из управляющей компании об отсутствии долга и показать квитанции по оплате за капремонт. kontur.ru
• Обратиться в компанию, которая обслуживает дом. kontur.ru Иногда это несколько организаций, например, с поставщиками электроэнергии и газа собственники могут заключать прямые договоры. kontur.ru
• Встретиться со старшим по дому. kontur.ru Как правило, он знает о долгах за капремонт и может прояснить ситуацию. kontur.ru
• Проверить данные продавца по базе судебных приставов. kontur.ru Для этого нужно ввести ФИО и дату рождения, и отобразится информация о задолженностях, которые числятся за человеком. kontur.ru Долги по коммунальным платежам там появятся, если управляющая компания подаст на должника в суд. kontur.ru
• Внимательно изучить договор купли-продажи. kontur.ru В нём могут быть пункты, которые говорят о переходе долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту от прежнего хозяина квартиры к новому. kontur.ru
• Заказать выписку или отчёт из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). kontur.ru Чтобы заказать выписку, нужно обратиться в МФЦ или иметь подтверждённую учётную запись на портале «Госуслуг». kontur.ru

Также можно проверить задолженность онлайн, например, через приложение «Госуслуги.Дом», региональные ЕИРЦ или банковское приложение. blog.domclick.ru