Как заставить арендаторов платить за квартиру?

Для решения проблемы с неплатежами за аренду квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые шаги, которые могут помочь заставить арендаторов платить:

1. Перечитать договор. blog.domclick.ru В нём должен быть указан срок, до которого жилец обязан внести плату за аренду квартиры. blog.domclick.ru Если точной даты нет, считается, что квартиранты оплачивают месяц проживания до 10-го числа следующего месяца. blog.domclick.ru
2. Пересчитать, сколько денег должен жилец. blog.domclick.ru Нужно узнать, нет ли задолженности перед коммунальщиками. blog.domclick.ru Если есть, и обязанность оплачивать их была на жильце, прибавить её к просроченным платежам за аренду квартиры. blog.domclick.ru
3. Предложить жильцу решить вопрос мирно. blog.domclick.ru Предупредить, что владелец квартиры обратится в суд, если не получится договориться. blog.domclick.ru
4. Если договориться не получилось, обратиться в районный или мировой суд за судебным приказом. blog.domclick.ru Уровень судебной инстанции определяется, исходя из суммы требований. blog.domclick.ru Суд обяжет нанимателя квартиры оплатить долг за аренду, ЖКУ и проценты за пользование деньгами за время просрочки. blog.domclick.ru

Если договор не заключали, владельцу квартиры понадобится паспорт, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. blog.domclick.ru Документы доказывают, что он — собственник жилья. blog.domclick.ru Сначала хозяин квартиры просит жильцов съехать. blog.domclick.ru Если они отказываются, пишет заявление в полицию. blog.domclick.ru Участковый проверяет документы на квартиру. blog.domclick.ru При нём и двух свидетелях наймодатель говорит жильцам, за что их выселяет. blog.domclick.ru Когда квартиранты выселились, владелец обычно меняет замки. blog.domclick.ru

Также можно подготовить и предложить заключить соглашение о прекращении договора аренды с графиком выселения и погашения долга. kortunov.ru В дальнейшем это облегчит спор в суде. kortunov.ru