Как защититься от рисков при покупке недвижимости через справку о регистрации?

Чтобы защититься от рисков при покупке недвижимости, в том числе с помощью справки о регистрации, рекомендуется:

• Запросить у продавца справку о регистрации или справку о составе семьи. yarovoe.gosuslugi.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai В ней будут указаны сведения не только о тех, кто зарегистрирован по указанному адресу на момент выдачи справки, но и о людях, которые были здесь прописаны ранее, с момента сдачи жилья в эксплуатацию. yarovoe.gosuslugi.ru
• Проследить всю историю жилого помещения. yarovoe.gosuslugi.ru С помощью справки можно установить наличие в квартире несовершеннолетних детей или граждан, отбывающих тюремный срок. yarovoe.gosuslugi.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Также документ поможет выявить людей, которые выехали, например, на длительное лечение и позднее смогут заявить свои права на жилплощадь. yarovoe.gosuslugi.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Договориться с продавцом снять всех с учёта до сделки. blog.domclick.ru Если из справки о зарегистрированных гражданах выясняется, что в квартире кто-то прописан, нужно попросить продавца снять всех с учёта. blog.domclick.ru
• Проверить, не состоит ли объект под залогом. pravo163.ru Согласно статье 339 Гражданского кодекса РФ, ипотека подлежит обязательной регистрации в ЕГРН. pravo163.ru Если обременение есть — оно будет указано в выписке. pravo163.ru

Если есть сомнения в юридической чистоте сделки, стоит заказать правовую экспертизу недвижимости. pravo163.ru

Чтобы обезопасить себя от мошенников, также рекомендуется не передавать оригиналы документов посторонним лицам, которые обещают «ускорить» регистрацию. pravo163.ru