Для законного сноса металлических гаражей с земельного участка, принадлежащего собственникам МКД, можно предпринять следующие шаги:

1. Подать письменное обращение в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом. 1 В обращении нужно описать сложившуюся ситуацию, сообщить информацию о владельцах металлических гаражей и попросить принять соответствующие меры. 1
2. Обратиться в Управление Росреестра в своём субъекте РФ с похожим обращением. 1 Они также обязаны провести проверку и принять предусмотренные меры. 1
3. Предварительно провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором нужно рассмотреть сложившуюся ситуацию и вынести решение о необходимости освобождения земельного участка от самовольно установленных металлических гаражей. 1
4. Если переговоры с владельцами гаражей не привели к желаемому результату, можно обратиться в суд для судебного урегулирования ситуации. 1

Алгоритм действий зависит от того, известен ли собственник гаража: 2

1. Если собственник известен, то следует составить исковое заявление об обязании освободить общее имущество многоквартирного жилого дома в отношении собственника гаража. 2
2. Если собственник неизвестен, можно подать заявление о признании металлических гаражей бесхозяйными вещами (статья 225 Гражданского кодекса РФ), а затем, получив положительное решение, демонтировать гаражи по согласованию с администрацией. 2

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.