Для взыскания долга за капитальный ремонт с бывшего владельца квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт. 23 В том числе переходит и задолженность предыдущего собственника. 5

Чтобы взыскать долг, можно попробовать решить проблему в досудебном порядке. 2 Для этого нужно направить претензию в адрес бывшего собственника заказным письмом с уведомлением или ценным письмом с описью вложения. 2 Если он не компенсирует долг в добровольном порядке, можно обратиться в суд. 2

Заявления о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме, не превышающей 500 000 рублей, рассматриваются в порядке приказного производства: судья на основании документов, представленных заявителем, без вызова сторон выносит приказ, который является исполнительным документом. 1

Судебный приказ о взыскании задолженности отменят, если от должника в десятидневный срок с момента получения копии судебного приказа поступят возражения. 3